Hausmeisterservice
in Oberhausen & Umgebung

Vier Leistungen im Detail

Was wir für Ihr Objekt übernehmen

• 01

  Regelmäßige Objektkontrolle

  Sichtprüfung, Protokollierung, Schadenserkennung.

  In festen Intervallen gehen wir Ihre Immobilie durch – Treppenhaus, Keller, Dachboden und Technikräume. Frühzeitig erkannte Schäden sind günstige Schäden. Jeder Gang wird mit Fotos und kurzem Protokoll dokumentiert, Sie bekommen transparenten Einblick.

• 02

  Reinigung & Pflege

  Treppenhaus, Keller, Gemeinschaftsflächen.

  Treppenhausreinigung in festen Turnussen, Sauberhalten von Gemeinschaftsflächen, Kellern und Eingangsbereichen. Wir halten Ihre Immobilie in einem Zustand, der Mieter bindet und den Wert erhält.

• 03

  Kleinreparaturen & Handwerker-Koordination

  Sofortmaßnahmen, Angebotseinholung, Abnahme.

  Kleinreparaturen erledigen wir direkt – defekte Leuchten, tropfende Armaturen, klemmende Türen. Bei größeren Schäden holen wir Angebote geprüfter Handwerksbetriebe ein, koordinieren den Termin mit dem Mieter und nehmen die Arbeit anschließend für Sie ab.

Arbeitsweise

Vier Prinzipien, nach denen wir Ihre Immobilie betreuen

1. 01

   Termintreu

   Wir kommen, bevor etwas kaputt geht.

   Jedes Objekt hat einen festen Besuchsrhythmus. Wir prüfen Treppenhaus, Technikräume und Gemeinschaftsflächen nach Plan – nicht erst wenn jemand anruft. Kleine Schäden werden früh erkannt, bevor sie teuer werden.

2. 02

   Lückenlos

   Kein Einsatz ohne Nachweis.

   Jeder Kontrollgang und jede Reparatur wird mit Datum, Foto und Protokoll festgehalten. Sie bekommen das Reporting monatlich zugestellt und haben im Streitfall revisionssichere Belege.

3. 03

   Erreichbar

   Wasserschaden um 22 Uhr? Wir sind da.

   Notfälle halten sich nicht an Sprechzeiten. Unsere Mieter und Eigentümer erreichen uns auch abends und am Wochenende. Wir sichern die Lage, entscheiden was zu tun ist und koordinieren den Handwerker – ohne dass Sie selbst Angebote einholen müssen.

4. 04

   Transparent

   Was im Vertrag steht, wird berechnet.

   Pauschale für planbare Leistungen, feste Stundensätze für Zusatzarbeiten, Materialkosten ohne Aufschlag. Jede Position in der Monatsabrechnung ist nachvollziehbar. Was nicht vereinbart wurde, wird nicht in Rechnung gestellt.

1. Schritt 01

   Objektaufnahme

   Wir begehen Ihre Immobilie gemeinsam, nehmen Bestand auf und definieren, was regelmäßig erledigt werden soll.

2. Schritt 02

   Vertrag & Leistungsplan

   Individueller Leistungsplan mit festen Turnussen, Pauschalen und klar geregelten Zusatzleistungen.

3. Schritt 03

   Einsatz & Betreuung

   Wir sind regelmäßig vor Ort, pflegen die Anlage und sind erste Ansprechpartner für Ihre Mieter.

4. Schritt 04

   Reporting

   Monatliches Protokoll mit Fotos, Befunden und Empfehlungen. Sie behalten jederzeit den vollen Überblick.

Weitere Leistungen